イーブロードの主軸サービスである、賃貸マンション・アパート向けの
【　全戸一括インターネットサービス　/　入居者無料インターネット　】

昨年も賃貸住宅新聞様の「人気設備ランキング」で、
見事単身向け・ファミリー向けでともに1位にランクインし、
今年も順位が気になるところですね！

インターネット無料マンションの普及率

これまでインターネット無料マンションは、
一人暮らしを始める学生様や新社会人の方向けの物件を中心に、
認知度が上がってきました。

 

イーブロードもサービスを拡大し続け、現在20万戸以上の物件へ
全戸一括インターネットサービスを導入しています。

そうすると、
「周辺の物件との差別化が難しいのでは？」
「もっと目新しいものはないかな？」
と考える方もいらっしゃると思います。

でも実は主要都市における賃貸物件の
入居者無料インターネット設備の導入率は、
約16％と言われています。（2018年3月SUUMO調べ）

 

大阪市のエリア別にみるインターネット設備

そこで、さらにエリアを絞って大阪府内の
エリア別無料インターネット導入率を調べてみました。

 

 

すると、一番多いエリアは〈大阪市浪速区〉で
物件数に対して【インターネット無料】は55％。

過半数以上の物件において、無料インターネット設備が
導入されているとの結果になりました。

 

対して大阪府全体で導入率の一番低いエリアは
阪南市で、なんと1％！

左の表を見ると、導入率が低いエリアは、
総じて家賃が低いor物件数が少ない
という特徴が目立ちます。

 

しかしよく見ると、
市内で最も人口の多い平野区は、
インターネット無料設備導入率4％。

大阪市内最下位という結果となりました。

 

このように大阪市の中だけでも、
インターネット無料マンションの数は
エリアによって大きく差があり、
一言で「どんな場所」と言い表せないことが分かります。

 

 

全戸一括インターネットはどう差別化に使える？

これらの情報などから、

インターネット無料マンションの導入率が低いエリアなら、
設備を導入すれば競合物件との差別化になるのではないか？

逆に導入率が高いエリアでは、周辺と同じ以上のステータスにするために
全戸一括インターネットは必須設備なのではないか？

など、色々な考え方ができると思います。

 

私たちイーブロードは、こういったデータなどを元に、
オーナー様の物件が
・どういう課題を抱えているのか
・空室対策に本当に有効な策は何か
一緒に考え、満室経営に向けたサポートができればと考えております。

 

ご不明な点やお悩みがございましたら、
ホームページのお問い合わせフォーム
またはフリーダイヤル：0120-333-645
より、お気軽にお問合せくださいませ。

 

参考データ

・【SUUMO】賃貸  /  https://suumo.jp/chintai/

・全国賃貸住宅新聞（2018/3/26号）/　https://www.zenchin.com/